El Casco Viejo, Ali, Abetxuko, Betoño y Asteguieta son las zonas donde el metro cuadrado es más barato para comprar piso en Vitoria-Gasteiz, todas ellas por debajo de los 2.000 €/m2: desde los 1.326 €/m2 de Asteguieta hasta los 1.942 €/m2 del Casco Viejo.
Antiguos núcleos rurales
Todos estos barrios, a excepción del Casco Viejo, son antiguos núcleos rurales hoy en día incorporados a la ciudad. En todos ellos el precio/m2 ha subido un 5% durante el año 2024, excepto en Abetxuko, donde el crecimiento ha sido aún mayor, aumentando los precios un 10% el pasado ejercicio (de 1.652 a 1.817 €/m2).
En este ranking de barrios más baratos les siguen por este orden: Coronación, Zaramaga, Aranbizkarra y Arana, donde el metro cuadrado oscila entre los 2.173 y los 2.295 euros a enero de 2024, sin llegar a los 2.300 en ninguno de ellos.
Por encima de los 4.000 €/m2
En el otro extremo de la tabla están los barrios más caros, todos ellos por encima de los 4.000 €/m2: Arantzabal-Castilla Sur, Ciudad Jardín, Lovaina-Catedral Nueva, Mendizabala-Parque Prado y Armentia. Todos ellos se encuentran ubicados en la zona centro-sur de Vitoria y en el caso de Arantzabal-Castilla Sur se supera la barrera de los 5.000 €/m2 (alcanzando concretamente los 5.066 €/m2).
Entre ellos, el barrio donde más ha subido el precio del metro cuadrado es la Ciudad Jardín, con un aumento del 10%, y el que menos Arantzabal-Castilla Sur (+3%). En las otras zonas: Lovaina-Catedral Nueva, Mendizabala-Prado y Armentia, los pisos han subido un 5% a lo largo de 2024.
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