Home Staging: un ejemplo en la calle Landázuri

 

El Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo. Home Staging significa literalmente «puesta en escena» de la casa.

Concretamente consiste en despersonalizar, ordenar, despejar, limpiar, reparar, organizar el espacio y armonizar, con el fin de resaltar los puntos fuertes de un inmueble. No se trata de decorar la casa, ya que la decoración es algo muy personal y en el caso del Home Staging el objetivo es convertir la vivienda en un escenario neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.

En las imágenes de este blog os dejamos un ejemplo de cómo hemos preparado esta vivienda en la calle Landázuri, con las técnicas del Home Staging y muebles de cartón. Se trata de una vivienda de 128 m2 útiles con salón, cocina, 2 baños y 4 habitaciones con posibilidad de 5. Tiene una distribución muy versátil que ofrece muchas posibilidades, incluso para añadir despacho o taller y trabajar desde casa, con espacios amplios y vistas a la Plaza Juan de Ayala. Dispone además de un amplia terraza abierta orientada al sur.

La vivienda incluye camarote y tiene servicios centrales. Está ubicada cerca de la Catedral Nueva, colegios, la Escuela de Artes, el tranvía y el autobús, en pleno centro de la ciudad. Además de esta puesta en escena, también hemos realizado un Tour Virtual 360º para que podáis recorrerla con un sólo click y la decoración virtual de varias estancias.

¿Por qué recurrir al Home Staging?

Los posibles compradores que visitan una vivienda suelen tener dificultades para proyectarse en una casa muy personalizada o con una decoración muy marcada. Por este motivo uno de los principios fundamentales del Home Staging es despersonalizar el inmueble para que le guste al mayor número de personas y que puedan visualizarse viviendo en la casa desde los primeros minutos de la visita.

Para vender una vivienda cuando la oferta abunda y los clientes son exigentes, hay que destacarla de la competencia. Tras aplicar técnicas de Home Staging, las viviendas resultan más acogedoras, destacando entre la oferta existente en portales inmobiliarios, páginas web y otros medios de difusión.

«El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio».