Home Staging: un ejemplo en la zona del Palacio Europa

El Home Staging es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo. Home Staging significa literalmente «puesta en escena» de la casa.

Concretamente consiste en despersonalizar, ordenar, despejar, limpiar, reparar, organizar el espacio y armonizar, con el fin de resaltar los puntos fuertes de un inmueble. No se trata de decorar la casa, ya que la decoración es algo muy personal y en el caso del Home Staging el objetivo es convertir la vivienda en un escenario neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.

En las imágenes de este blog os dejamos un ejemplo de cómo hemos preparado esta vivienda en Máximo Guisasola con las técnicas del Home Staging y muebles de cartón. Está situada en un entorno tranquilo y rodeado de jardines, lo que le aporta calidad de vida, y cercano tanto al Palacio de Europa y la Avenida Gasteiz, como a los Pintores y Txagorritxu. Se distribuye en 3 habitaciones, salón con terraza al oeste y agradables vistas al parque, cocina con tendedero y terraza, y baño. El salón y la cocina están conectados visualmente, lo que facilita la circulación de la luz de una estancia a otra. Goza de una orientación este-oeste que permite disfrutar tanto del sol de mañana como de tarde. Incluye camarote y plaza de garaje y dispone de calefacción central.

Además de esta puesta en escena, también hemos realizado un Tour Virtual 360º para que podáis recorrerla con un sólo click,  y la decoración virtual de salón y cocina, para que la visualicéis con un estilo más moderno. Bajo estas líneas os dejamos la imagen de la amplia cocina desde la que se accede al tendedero y a una terraza a patio donde poder instalar un cenador, una huerta urbana o una pequeña piscina… Donde la imaginación te lleve!

¿Por qué recurrir al Home Staging?

Los posibles compradores que visitan una vivienda suelen tener dificultades para proyectarse en una casa muy personalizada o con una decoración muy marcada. Por este motivo uno de los principios fundamentales del Home Staging es despersonalizar el inmueble para que le guste al mayor número de personas y que puedan visualizarse viviendo en la casa desde los primeros minutos de la visita.

Para vender una vivienda cuando la oferta abunda y los clientes son exigentes, hay que destacarla de la competencia. Tras aplicar técnicas de Home Staging, las viviendas resultan más acogedoras, destacando entre la oferta existente en portales inmobiliarios, páginas web y otros medios de difusión.

«El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio».