Prepara tu vivienda para generar sensaciones positivas

 

Cuando una vivienda se convierte en un producto a la venta, necesita una presentación cuidada para generar sensaciones positivas. Por ello, y para agilizar el tiempo de comercialización, es imprescindible la colaboración del propietario.

Limpieza, orden, iluminación y despersonalización son tus mejores armas

Os ofrecemos algunos consejos a tener en cuenta tanto el día que se realice el reportaje fotográfico del piso, como durante las visitas de posibles compradores:

  1. • Extrema la limpieza antes de cada visita.
  2. • Muestra la vivienda ordenada (que no haya ropa colgada, armarios abiertos, tapas de váter subidas,  juguetes por el suelo…). El orden dará una sensación de amplitud.
  3. • Intenta despersonalizarla en la medida de lo posible (guardando portarretratos, cremas, cepillos de dientes…). En su lugar puedes colocar velas, flores, fruta fresca en la cocina…
  4. • Evita olores fuertes. Para ello ventila 15 minutos antes de recibir las visitas, saca la basura…
  5. • Ilumina: sube todas las persianas y enciende las luces.
  6. • Retira o reubica muebles auxiliares que puedan dificultar el movimiento o reducir visualmente el espacio.
  7. • Aprovecha para llevar a cabo esas pequeñas reparaciones pendientes (interruptores o bombillas que no funcionan, grifos que gotean, etc.).
  8. • Es recomendable vestir las camas, aunque sea de manera sencilla.
  9. • La imagen personal también es importante. No es conveniente recibir las visitas en pijama o ropa de casa. Y si es posible, es mejor ausentarse durante las mismas, ya que los interesados se sentirán más libres en su recorrido por el piso.

“Nunca tendrás una segunda oportunidad de causar una primera buena impresión”

Esperamos que estas recomendaciones sean de tu interés y contribuyan a crear la mejor imagen de tu vivienda y a vender en el menor tiempo posible y al mejor precio.

Esta misma semana hemos realizado “la puesta en escena” o “home staging” de una vivienda en la zona de los Pintores, utilizando estas técnicas y añadiendo muebles de cartón. ¿Quieres ver cómo nos ha quedado?